Un Bijou à Murviel-lès-Béziers
Découvrir le bien
Une Opportunité Unique
Pendant un mois seulement, devenez propriétaire d'une maison bourgeoise entièrement rénovée qui marie avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui.
Cette propriété d'exception vous est proposée à un prix imbattable de seulement 1 363 €/m², une opportunité rare dans cette région prisée de l'Hérault.
Un Emplacement Privilégié
Village authentique
Murviel-lès-Béziers, charmant village de 3 100 habitants préservant son authenticité méditerranéenne avec tous les services de proximité.
Services complets
Médecins, commerces, écoles et tous les services essentiels à portée de main pour un quotidien facilité.
Accès privilégié
À seulement 15 minutes de Béziers et des principaux axes routiers, idéal pour les trajets domicile-travail.
Découvrez la maison en vidéo
Plongez au cœur du bien grâce à notre vidéo de présentation exclusive. Ce format immersif vous permet de ressentir toute l’authenticité et le confort de cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, depuis le salon lumineux jusqu'aux chambres élégantes.
Une Maison Entièrement Rénovée
275 m² habitables
Espace généreux sur 170 m² de parcelle optimisée
Orientation Est-Ouest
Luminosité naturelle tout au long de la journée
DPE classe A
Performance énergétique exceptionnelle
Un mariage parfait entre le charme de l'ancien et les performances du moderne. Cette rénovation complète allie respect du patrimoine et technologies contemporaines.
Un Espace Convivial et Lumineux
Séjour généreux
Vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Cuisine haut de gamme
Salle à manger avec cuisine équipée, magnifiés par des carreaux de ciment authentiques et une cheminée fonctionnelle.
Praticité au quotidien
Grande buanderie et salle d'eau complètent cet espace, optimisant le confort de vie quotidien.
Terrasse de 20 m²
Accès direct à une terrasse orientée ouest avec pergola et espace barbecue pour profiter des soirées méditerranéennes.
Un Étage Nuit Fonctionnel et Élégant
Confort et intimité
L'étage nuit a été pensé pour offrir un maximum de confort à toute la famille. Trois grandes chambres lumineuses accueillent petits et grands dans un cadre apaisant.
La salle de bain moderne, équipée avec goût, et le dressing spacieux complètent harmonieusement cet espace privé.
Suite parentale 25 m²
Véritable cocon avec dressing aménagé et salle d'eau privative pour préserver votre intimité
Un Potentiel Supplémentaire de 93 m²
Libérez votre créativité
Le dernier niveau vous offre une grande pièce brute de 93 m², véritable page blanche prête à accueillir tous vos projets. Que vous rêviez d'une salle de jeux pour les enfants, d'un home cinéma pour vos soirées films, d'un atelier pour vos passions créatives ou de chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis.
Salle de jeux
Espace ludique pour toute la famille
Home cinéma
Soirées films dans le confort
Atelier
Espace créatif personnalisé
Chambres
Hébergement pour invités

Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues pour faciliter vos futurs aménagements
Un Sous-sol Pratique et Spacieux
Garage généreux
Le garage de 59 m² + 14 m² supplémentaires vous permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un SUV, tout en conservant un espace de rangement confortable.
Cette configuration rare en centre-village représente un atout majeur pour le stationnement et le stockage.
Garage 73 m²
Stationnement pour plusieurs véhicules dont SUV
Deux caves
Espaces de stockage et conservation
Puits de récupération
Système écologique pour la récupération des eaux
Découvrez les plans détaillés
Explorez les plans précis de la maison, étage par étage, pour visualiser les volumes et organiser vos projets d’aménagement. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort.
Explorez le bien comme si vous y étiez
Profitez de la visite virtuelle immersive pour découvrir chaque pièce de la maison depuis chez vous, à votre rythme. Une opportunité unique de vous projeter et de ressentir l'atmosphère de cette magnifique propriété sans vous déplacer. Par ici la visite - cliquez sur le lien ci-dessous:
Des Prestations Modernes et Haut de Gamme
Cette maison bénéficie d'équipements de dernière génération qui allient confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Climatisation réversible
Confort thermique optimal au rez-de-chaussée toute l'année
Volets solaires
Volets roulants électriques alimentés par l'énergie solaire
Isolation renforcée
Performance énergétique exceptionnelle avec toiture neuve
Installations neuves
Électricité et plomberie entièrement refaites aux normes
Cheminée fonctionnelle
Ambiance chaleureuse dans la cuisine pour les soirées d'hiver
Un Bien Sûr et Aux Normes
A
Classe DPE
Performance énergétique exceptionnelle
55
kWh/m²/an
Consommation énergétique très faible
1 261€
Coût annuel min
Charges énergétiques maîtrisées
1
kgCO₂/m².an
Empreinte carbone minimale
Diagnostics complets et rassurants
Profitez d'une tranquillité d'esprit absolue : tous les diagnostics techniques obligatoires ont été réalisés, confirmant l'excellence de cette rénovation. Zéro termite, et des installations électriques entièrement conformes aux normes, sans la moindre anomalie !
Concernant l'amiante et le plomb, seuls des éléments non dégradés ont été repérés, ne présentant aucun danger pour les occupants. Cette transparence témoigne du sérieux de la rénovation entreprise.
Un Bien Rare Sur le Marché
Le coup de cœur assuré
Cette maison bourgeoise rénovée représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de la région biterroise. Alliant charme authentique et prestations modernes, elle séduira immanquablement les acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien de caractère.
Avec ses 275 m² habitables, ses prestations haut de gamme et sa localisation privilégiée à Murviel-lès-Béziers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité villageoise et proximité urbaine.
PRIX 375000€
275 m² habitables
Espace généreux pour toute la famille
DPE classe A
Performance énergétique exceptionnelle
Potentiel 93 m²
Espace d'aménagement supplémentaire
1 363 €/m²
Prix imbattable dans la région
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Via Sud Immobilier
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